Comprar siendo no residente
Una casa no es un permiso. La nota de 2026 sitúa el impuesto extra en el 6 % o el 10 %, segun el caso.
Porcentajes tomados de la nota de Govern.ad del 26 de febrero de 2026 y del Decret 58/2026. Confirme el test vigente con el Gobierno, un notario y un agente AGIA.
Se describe una autorización administrativa prevía para la inversion extranjera inmobiliaria. Los casos públicados incluyen a un particular no residente que no es andorrano, y a un residente que no puede acreditar tres años de residencia efectiva y permanente en los diez años anteriores a la solicitud, con las salvedades de convenios y ausencias por estudios.
La nota del 26 de febrero de 2026 indica que el impuesto pasa del 3 % al 6 % en un primer inmueble, y del 5 % al 10 % en una segunda vivienda. Lea el reglamento vigente para exenciones y el tramo del 10 %. El notario formaliza la compraventa concluida.
Los agentes deben estar inscritos en AGIA. Este sitio no inventa casas ni precios. Las páginas de inmigración piden prueba de alojamiento; la compra puede servir una vez la escritura este en orden. El permiso sigue siendo una solicitud de inmigración.
Leave your email
Si quiere una presentacion, deje un correo.